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    “或同檔次”形同虛設 裝修合同要注意
    2012-03-29 12:11

      在一些合同里面經常可能會給出,比如說選擇某一個品牌的水龍頭會在里面標注的很明確,后面還有一個括號,括號里面說“或同檔次”。“或同檔次” 但是沒有給出具體的名字具體的品牌,很多人在想“或同檔次”四個字是不是本身開發商為自己留后路,專門開發的名詞是欺騙消費者的另外一個陷阱。
      從法律的層面來說,我覺得這個是可以理解為消費陷阱的。“或同檔次”四個字肯定是屬于約定不明的,如果僅僅約定,某一個品牌購房人和開發商對于品牌出現歧義的可能性是零。本身提供哪一個品牌的產品是開發商的義務,這個約定就是用來約束他的。后面又加上“或同檔次”四個字就使得前面設定的意義形同虛設了,本身的合同所有的條款和文本都是開發商提供的。這么約定的目的肯定是降低自己的合同義務,對消費者要存在著巨大的交易風險。
      如果消費者很不走運確實遭遇到了這種美麗陷阱,接下來該怎么維權還有選擇精裝房的時候,有沒有一些好的方式可以規避住房的風險。有消費認為,如果房地產能夠做好房子建好再賣就好了,可惜目前實現不了。所以,這可能很多消費者的愿望,如果說消費者遭遇到了所謂的美麗陷阱,應該怎么樣維權?
      維權的依據基本上是雙方所簽訂的合同。針對這個驗收的問題,提醒大家一下,比如說驗收最終的結果是要與開發商簽訂一份文件的,有的是交屋看房記錄表,有的是叫物業交付合驗單,這個東西上面會把檢驗的情況逐一往上記錄,如果你覺得與你當時的約定不符或者說沒有辦法確認的事項,一定不要往上面寫,或者你就寫上暫不清楚,無法認定這樣的字樣。
      如果要出現了問題,就要如實的記錄,并且要給開發商一定的期限,限期進行改正。這個表格自己肯定也要留一份,同時最好還是對房屋進行一些拍照、攝像,這些都是維權的一句,一定要注意保存證據。

     

     
     
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