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    五一廣州樓市總結:量漲價跌
    2014-05-06 15:38

    整體較平穩

      無論是推案量、市場人氣,還是成交表現,除個別樓盤外,廣州五一樓市總體表現較為平穩。“五一”期間,新開盤或加推盤為12個,推案貨量為2000余套。相比去年同期20個推案項目,4000余套的推案貨量,今年供應明顯減少。期間,商品住宅成交405套,約4.45萬平米,相比去年同期漲幅分別為0.7%6%,市場基本平穩。

    中心區冷清 外圍區域較熱

     從分布區域來看,受撤市設區利好影響,增城區和從化區是2014年五一黃金周的推案重點區域,中心區則僅有黃埔區受蘿崗板塊并入的影響,供應量有所增加。往年的熱點區域,南部的番禺和北部的花都,今年都相應比較冷清。

    開發商讓利求走量人氣旺

     樓市已出現實質性讓利,不但開盤價低于吹風價的現象比比皆是,以“特價單位”進行數千元降價的情況也屢見不鮮。

     五一小長假,全城有十余新盤扎堆開盤入市。除了“零首付”等遮遮掩掩的促銷行動外,多個盤源價格略低于此前的吹風價,而舊盤推特價單位的數量和折扣也有所增加,多個現場的人氣火爆。

     

     
     
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