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    五一廣州樓市走勢預測
    2014-04-21 15:29

    廣州樓市

    五一小長假就要到了,部分市民選擇外出旅游,部分市民選擇宅家看電影,部分外出購物,部分樓市看房。那么五一小長假的廣州樓市趨勢如何呢?

    在過去的第一季度,因受銀行信貸持續收緊及“穗六條”的影響,廣州樓市并未出現銷售交易火爆的現象。比起以前曾經出現過的交易火爆場面,今年第一季度顯得有點冷淡,市場表現一般。第一季度廣州市原10區(不含增城、從化)二手住宅同比減少43.3%,同時,受3月份出臺的“公積金貸款辦法的征求意見稿”的影響,市民購買方式受到影響,采用純公積金和組合貸款的比例有一定程度的上漲。

    有相關專家分析,公積金新政未正式推出實施前的這幾個月,算是一個空檔期,并不能對目前市場的調整格局有太大改觀。一方面,盡管公積金的基準利率較低,但審批時間仍然較長,部分小業主跟申請這類貸款的客戶做交易的意愿不高,這也是純公積金貸款比例難以占主導的原因之一。

    展望就要到來的“五一”小長假,據歷史數據統計與分析,在市場需求逐步回暖的情況下,中高端消費群體需求的逐步明朗的情況下,地段較好環境較好的樓盤很可能迎來一個新的春天。有專家指出,隨著政策的出臺,調控信號并不算強烈,預計在五月的廣州樓市,將會逐步走出觀望濃厚、交投低迷的機會較大,其中市區部分實力較強的中高端“剛需”或會率先打破博弈等降的僵局,入市增加,整體大市或會逐漸恢復。

    相關專家觀點不代表喜迎門裝修網立場

     
     
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