設為首頁 |  加入收藏

     全國服務監督熱線:400-8869-400  

    您的位置:喜迎門裝修網 > 首頁 > 裝修知識 > 裝修準備 >  正文

    裝修葵花寶典
    2010-11-12 15:33

    葵花寶典———防患于未然


      盡量選擇“正牌軍”律師提供五秘訣


      王祥律師從專業的角度為讀者提供一些技巧:


      秘訣一:考察“正牌軍”, 即裝修公司是否“證照齊全”


      第一步———選擇


      具有資質認證的裝修公司必須具有工商行政管理部門頒發的營業執照和北京市建委審批的資質認證書。在正規的家居市場,還必須有市場準入的市場認證。具備這些條件的很多都是北京市建筑裝飾協會家裝委員會的會員單位。如果消費者想找這些單位裝修,可撥打查詢電話:68017399,還可進行網上查詢,網址是:www.bcda.com.cn


      第二步———考察


      留意裝修公司的營業執照“經營項目”中,是否有“承攬室內裝飾裝修工程”這一項,還要留意公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等。


      第三步———評定


      通過考察裝修公司做過的工程來評價它的設計和施工水平。


      秘訣二:認真審查報價單


      仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。


      秘訣三:簽訂正式的書面裝修合同


      合同的每一個條款都要清楚,具有可操作性,特別是有關裝修工程的質量條款、付款條款及驗收條款。如在裝修過程中變更部分裝修內容,也應及時采用書面的形式變更合同的相關內容。


      秘訣四:預防意外


      選擇正規的裝修公司,因為這些裝修公司都應為自己的員工上工傷保險,一旦發生意外事故,可通過保險得到補償。


      秘訣五:保存證據


      一要注意保留證據,如合同、雙方變更的書面文件及付款憑證等。二要保護好現場,如裝修后的破損狀況等。還可以采用公證或證據保全的方法保留證據。此外,出現質量問題后可委托裝修技術服務機構檢測,這些機構出具的質量證明及報告雖然不能作為法庭上的證據直接被采信,但卻是有力的佐證。


      裝修糾紛分四類合同糾紛很纏人


      關鍵詞:合同糾紛雙方過招


      回合一:不簽訂正式書面合同或僅僅口頭約定。


      很多消費者圖便宜,不去找正規的裝修公司,而是找所謂的“街邊游擊隊”裝修,在裝修之前不簽訂任何書面合同,只是口頭約定一些裝修事項,發生糾紛時,很難說清是誰的責任。


      回合二:沒有預防裝修過程中的人身傷害。


      有些消費者沒有選擇正規的裝修公司,也沒有在合同中明確約定,結果發生裝修工人意外人身傷害時,不但要負擔傷者的醫療費、營養費等費用,還耽誤了自己的裝修。回合三:裝修單位沒有完全履行裝修合同。表現在:裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修、使用非合同規定的裝飾材料、施工中無故停工或者未在約定工期內完工等。


      關鍵詞:質量糾紛雙方過招


      回合一:裝修工藝粗制濫造,施工質量低劣。


      回合二:裝修破壞了房屋的主體結構或者是承重結構。


      關鍵詞:服務糾紛雙方過招


      回合一:裝修后的維修服務不完善或不履行質量承諾。


      裝修完工后,裝修公司本應該按合同規定及時維修,但有些裝修公司在發生問題時卻左右推脫,或者敷衍了事,或者附加條件。還有的裝修公司在保修期內根本就不保修。


      回合二:施工中的噪聲擾民。


      關鍵詞:經濟糾紛雙方過招


      回合一:裝修公司對裝修過程中臨時增加的項目隨意抬高價格。


      回合二:裝修公司未按工期完成進度,消費者拒付中期款,裝修公司停工引起糾紛。


      解決糾紛途徑多調解是首選


      一旦裝修糾紛產生,應根據糾紛程度,采用下述四種方法解決。


      途徑一:當事人自行協商。


      途徑二:主管部門或者市場調解。


      能夠接受消費者投訴的機構主要有:裝修公司或個人的建設行政主管部門、建筑裝飾協會、在其內部擺攤設點的家居市場等。此外,消費者協會也會接受此類投訴。收到投訴的單位多會采取調解的辦法解決糾紛。若未達成協議或不履行協議,則申請仲裁或向法院起訴。


      途徑三:仲裁。


      如果裝修雙方在合同中約定了仲裁條款,或者簽訂了仲裁協議,雙方均可向仲裁機關申請仲裁。


      途徑四:訴訟。
     

     
     
    您的稱呼 您的手機號碼 馬上預約
     
    北京赛车pk10玩法新凤凰