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    又到跨年裝修時 您還在猶豫嗎?
    2011-12-08 11:08

           面對年關將至和入住需求間的矛盾,越來越多的準業主開始為這樣一個問題糾結:事實有沒有必要跨年裝修?
          走訪了解到,實際上現在多數正規裝飾公司已經解決了冬季施工中的困難,保證工程不會受到影響。只要準備足夠,“跨年裝修”不見得是壞事。
           是否跨年裝修令業主猶豫不決
           近段時間,許多新房業主討論最多的話題莫過于“是否在春節前將房子裝修完”?裝吧,眼下就要到冬季,按照一般的裝修流程,冬季由于氣溫低,油漆、貼磚工藝可能不到位。此外,再過多一個月民工就開始陸續返回家鄉,加上不少人都在年底突擊裝修,要是現在急著裝可能會導致做工粗糙;不裝吧,讓房子閑置幾個月也是筆不小的成本。剛買了房的張先生說,如今他每月要交2000多元的新房貸款,而現在他與老婆租房一個月還要 1300元,壓力相當大。推遲裝修意味著他每個月會損失租房的租金。
           在準業主們感到左右為難的同時,不少家裝公司針對跨年裝修推出各式各樣的優惠。比如說,往常能打九折的家裝套餐如今能打到八八折。另外,許多家裝公司還附送各種裝修項目或者小家用電器,如電磁爐、微波爐等。
          “年底家裝建材價格普遍有一定程度回落,因此家裝公司有能力作出更大優惠。更重要的是,如今市場行情依舊較淡,家裝公司針對跨年裝修推出各種優惠,也是為了圈住一批客戶,提前搶占明年的市場份額,為明年市場預熱。”市內一家裝企業負責人對記者說。
          匆忙趕工裝修質量難以保證
          一方面想著年前爭取把裝修趕完,另一方面又想著裝修公司針對跨年裝修推出的諸多優惠。對于準業主而言,事實 是趕在年前裝修完好,還是選擇跨年裝修呢?
           對于這一問題,眾多裝修公司均建議,與其慌慌張張地趕著年前裝完,倒不如輕輕松松準備跨年裝修。由于一些消費者希望春節時入住新房,往往頻繁地催促裝修公司加快工程進度,卻忽略了家裝工程的施工必須嚴格按照工程項目的工藝要求來進行。
           實際上,春節前后正值冬春交接,氣候乍暖還寒,工期切勿壓縮得過緊。比如,墻面的膩子必須在第一遍完全干透以后再刮第二遍,否則完工后墻面會出現開裂等問題。又如,要是粘貼地磚的水泥沙漿沒有干透,人就上去踩踏,地磚就會出現空鼓等問題。      還有冬季氣溫較低,會給施工帶來不便,再加上裝修工人回家過年心切,不排除有些工人會趕工程,這樣對于往后的家裝質量也會有影響。
           準備得當跨年裝修其實優點多多
          由于跨年裝修時間跨度更大,對于許多 趕著在新年入住的消費者來說的確有點等不及。然而時間跨度長正是跨年裝修一個不可多得的優點,因為它意味著“慢工出細活”。
           如采取跨年裝修,設計師會有更多的精力和時間來幫客戶設計一個家裝方案。同樣,消費者也可以通過與設計師溝通,來敲定一個中意的方案,等春節過后再進行裝修。
           事實上,設計方案的出爐往往不是一蹴而就,而是至少要花費設計師一到兩周的時間。更充裕的時間,意味著可以慢工出細活,讓許多 細節問題得到完善。而通過一定時間的休息,家裝施工人員也往往精力更旺盛,干勁更足。
           此外,消費者可以利用春節這段時間好好完善裝修規劃,寬裕的裝修時間會讓消費者不會有裝修任務緊迫的感覺。并且,由于裝修一般先做木工部分,在節前完成木工工程,放置20天左右,會有助于把隱性的問題暴露出來,比如材料的伸縮和變形等。等假期結束后再上油漆,就減少了變形的可能。
           現在跟以前不同了,許多新型裝飾材料已經不受季節的限制,隨時都可以施工。例如瓷磚、復合木地板、PVC材料以及鐵藝、石材等,對氣溫、濕度的要求都不高,均可以在冬季這一相對淡季施工。
            跨年裝修四注意
           A.由于跨年裝修時間跨度相對較長,建議業主選擇一家用材用料好的裝修公司。一般有實力、信譽好、服務到位的品牌公司在這方面會比較專業。但業主選擇時還要仔細考察公司的背景和施工的實力,觀察公司的售后服務能否到位。
          B.春節前期工資問題較為敏感。工人們往往需要對這個階段之前的工程進行結算,要是消費者延遲支付工程款,給對方的感覺可能就變成了“賴賬”。因此,建議業主一定要按照合同的規定做好階段性工程款結算支付。
          C.春節工程停工期間,可以看看水電路改造是否規范、輔材質量是否過關等。此外,在工程停工階段,消費者要注意保護成品不受傷害以及安全等問題。比如要將窗戶、進戶門關緊,并將水、電、氣的閥門關閉,這樣既能保證材料不會受損,也能保證居室的安全。
          D.要與家裝公司簽訂示范文本,并將跨年裝修的工程造價和支付方式等重要條款詳細約定。尤其是約定一旦出現質量問題,或者春節返工后發現隱蔽工程出現質量問題時,責任該怎樣 如何請問厘清。開發商所承諾的約定需加蓋對方的公章。
     

     
     
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