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    幾大驗房知識錦集
    2010-12-11 18:12

    戶內概貌驗收

     

      測試編號 驗收條目 檢驗方法/參照標準 結果

    套內

      戶型 對照施工圖,三室兩廳兩衛一廚 相符

      朝向 按樓書 相符

      日照 是否達到國家規定?

      尺寸 按合同:套內= m2公攤= m2 實測:套內= m2 【套內誤差 m2】公攤= m2 【套內誤差 m2】

    熱、氣

      供熱 供熱是否符合合同約定?

      燃氣 報警器是否安裝?

    燃氣表是否安裝? 煤氣表字數:

    通訊

      電話 是否每間房間和客廳都有電話插口? 共有 個電話插口

      網絡 是否具備網絡接口?

      電視 是否每間房間和客廳都具備電視接口?

      對講系統 是否可用?

     

    驗房知識集水驗收

     

      是否有水?

      水質如何?

      水表是否安裝? 水表字數:

      是否有水表空走?

      是否閥門關閉不嚴?

      是否有閥門脫絲,連接件滴水?

    是否有截止閥生銹影響水質?

     

    驗房知識集電驗收

     

      電表字數 電表字數:

      是否通電?

      電表是否安裝?

      電氣線路安裝應平整、牢固、順直

      過墻應有導管,導管連接必須緊密

      鋁導連接不允許用絞接或綁接

      按動漏電保護器測試鈕現象如何

      拉閘斷電測試

      插座是否帶保險裝置

      開關插座面板是否有劃痕

      是否有接地裝置。零地電壓應小于1V;如果等于0,那么可能是將零地接在一起了零地壓差:

      電線是否符合國際質量

      電線的截面面積是否符合要求?一般來說,家里的電線不應低于 2.5 平方,空調線更應達到 4 平方,否則使用空調時,容易過熱變軟

      開關是否妥當

      按動漏電保護器的測試鈕

      管線是否安全可靠

      插座面板是否有電

      拉閘斷電測試
     
     

     
     
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