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    8大驗房標準,讓你收樓順利驗收
    2010-12-11 18:10


    屋內只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”,雖然毛坯房已經過相關部門的工程驗收,但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前,需要對毛坯房的驗收標準有所了解。按照通常的標準,交付房屋時毛坯房需要對以下方面進行驗收:

      1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

      2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、

    盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修,并按規定完成各種測試項目。

      3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

      4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

      5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。

      6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。

      7、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。

      8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求

     

     
     
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