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    如何考察施工隊 六項指標辨好壞
    2011-09-16 15:21

           施工隊選擇的好壞直接關系到咱裝修的工程質量,這裝修隊怎么來選擇呢?看看樣板間,看什么呢?我來指點指點:要從以下六個方面來下手,1、看現場;2、看工具;3、看材料;4、看技術;5、看報價;6、看約定。這六個方面都做好了,對施工隊很滿意,那么,你就可以選擇這個施工隊給你裝修了。
      一 看現場
      看現場也要分幾個方面:衛生情況、安全措施、材料碼放、工人食宿、工人素質。現場衛生,是體現施工人員的基本素質之一,現場應該干干凈凈,衛生、不許有煙頭,垃圾的現象,每天對所施工地應該打掃三次,上班前、午休時、下班時都要對現場進行全面的打掃,所有的裝修垃圾當日清除出場。所有的裝飾材料要分類碼放整齊, 施工現場最起碼的也要放兩個滅火器,做為防火安全的措施。施工人員不許現場食宿,由于趕進度業主特許的,不能明火做飯,要自帶坐便,絕對不許再衛生間使用尿痛,把衛生間搞得腥臊惡臭。對已去現場看施工的業主,施工人員能主動的打招呼,從各方面認為還可以的話在看下一個問題!
      二 看工具
      現場上的工具要看正在進行的是什么工程,最起碼做后的工具應該齊備。目前電動化的施工工具逐漸增多,裝修設計的很全面水、電、油、木、瓦幾個工種,那么,各工種都應該具備什么工具呢?我們今天也說個一二,以便我們在看工地時參照:
      水: 打壓器、融管器、管鉗、漲口器、扳子、切管器、隕石切割器。
      電:萬能表、搖表、隕石切割器、鉗子、螺絲刀、改錐、電筆、三項測電儀、圍管器、錫焊器。
      油:氣泵、噴槍、排筆、輥子、攪拌器、
      木:電鋸、電刨子、電鉆、氣泵、氣釘槍、角尺、墨盒、測濕儀、靠尺、線綴、手鋸、手刨、扁鏟、斧頭、鑿子、弓子據、修邊機、螺絲刀、直尺、盒尺。
      瓦工:電錘、測評議、大鏟、橡膠錘、線綴、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。
      這些工具都具備了,那么,這個施工隊是非常專業的了,敢說沒干幾年以上的施工隊,是不具備這種實力的。
      三 看材料
      要看看現場上施工隊所用的材料是不是我們所知道了優秀環保的裝飾材料。比如:水泥通常用的水泥是鉆牌的32.5 ,砂子為中砂。膩子為易呱平或墻襯,板材是不是無甲醛的的。墻漆是不是名牌的。油漆是不是聚酯的等等,施工方買的輔材還有電線,一般用昆侖的、電線套管是不是國標1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均為次品。
      四 看技術
      施工隊施工技術是最關鍵的一個環節,要怎么來檢查這撥人做的活怎么樣?外行人是比較困難的事情,當然對于內行人來說見一看便知,為什么呢?有這樣一句話:內行人看門道,外行人看熱鬧一點不假,內行的一看其干活的架勢就知道他是哪個師傅帶出來的了,他的活干的好壞他的功底一個動作就表現出來了。呵呵呵,可是客戶怎么回看得出來呢!我還是要告訴你幾個較笨的方法吧,好明白的。比如:改電時,敷電線套管1——1.5米要有一個固定點,管與接線盒的連接處要用鎖母,管與管相連接處要用管接加PVC膠,拐彎處要用圍彎器拐大活彎,不要用彎頭,接線盒與接線盒之間的套管的拐彎處不許超過兩個,套管的容量小于60%。留有40%的空間保證所改動的電線能夠置換,所使用的導線要分色。
      目前家庭裝修瓦工活偏多一些,再說說鋪貼墻地磚:
      1、對墻地面的基礎進行全面的檢查、空鼓、拉毛、防水、上下水、地漏,對不合格的部分要處理到位,然后規方、放水平線。固定好各部位的開關、插座的位置。
      2、墻、地磚要適宜室內溫度,要排磚、選磚、充分的浸水后再鋪貼。
      3、用32.5水泥,中砂。比例:墻面1 :2.5,地面1 :3 。地磚干鋪要對地面進行掃毛處理,用1:4混凝土,濕度用手攥能成團扔地上能散開為宜,鋪平,將地磚試鋪、背涂灰漿后依次順序鋪貼。
      4、陽角一律采用45度清角,墻面磚要對紋、對色、縫隙2毫米,橫平豎直,磚縫要用勾縫劑填充飽滿、軋實。
      5、地面鋪貼要墻壓地,墻磚縫與地磚縫最少要兩面對直。地漏與地面的坡度為1%為宜。
      6、墻地磚對色2米以遠不明顯,空鼓率小于5%,平整度2米靠尺小于3mm,磚縫2mm橫平豎直。
      對于墻面的要求越來越高了,那么墻面到底應該怎么處理呢?
      1、對墻面進行全面的空鼓、裂縫檢查,對空鼓部分鏟除,用石膏粉與質量次填充平整,裂縫處做拓縫、填充,對修正部位做貼布處理。
      2、對墻頂面測平、陰陽角作垂直處理后,滿刷界面劑,局部找平,對輕體墻、保溫墻要做貼布處理,在刷防水膩子二——三遍,膩子用電動工具攪和均勻。
      3、細砂紙打磨平整、清除浮灰、輥涂底漆一邊,面漆兩邊。乳膠漆兌水率小于15%。
      4、平整度2米靠尺3名名以內,墻頂面涂刷五漏刷、流墜、氣泡、棕眼、色差。
      檢查幾個方面脊背上就看出了這個隊的幾十含量了,看工地時也不可能是面面俱到,要是那樣還真的把我們給累壞了。
      五 看報價
      報價是我們裝修最重要的一個部分,報價來源于裝飾工程所用的工費、材料、工藝,也就是說一份報價的高低與選用的材料價格、施工工藝的難易度,用工多少是分不開的。市場上的裝修報價大體上可費為四種報價,最低的是游擊隊,次之是掛靠公司小公司、再次之是中檔次的公司,名牌的裝飾公司宣傳的力度很大為最高。當然,公司要考慮公司的消費、利潤。游擊隊也要考慮工人的工資。不論我選擇了什么檔次的施工方,就要大致上了解這個檔次的報界情況,只要符合規律就差不多了。在這里我要提示的是、在簽訂合同前一定要把所有的施工項目確定完整,一旦丟項漏項了,后期就不好說了,會很被動的。在裝飾行業中我知道的行業丟項,大致上有下列六個方面:1、水電路改造、2、貼補處理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢腳線。這幾項往往施工方都不報總價,只是包單價,而工程量都是不定數。為給后期加項打下了基礎。
      六 看約定
      家庭裝修的合同源本上是非常公平的,但是,從付款方式上來講是保護裝飾企業的,對消費者非常不利。建議業主要和施工方要談好付款方式來充分的保護自己的利益。
      這幾個方面經過考察,與施工隊交流如果感覺都可以的話,那么就可以選擇這個隊伍為你的家來裝修了。

     

     
     
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