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    鼓勵資金進入樓市 制造經濟虛假繁榮
    2012-10-19 11:50

      20世紀90年代初香港處于負利率年代,銀行儲蓄利率抵不上每年10%的高通脹侵蝕,逼使人們四處尋找投資機會,以免銀行積蓄被通脹吃掉。

      最嚴重的是我們的通貨膨脹率就在存款利率和貸款利率之間,一年期的定期存款利率是3.5%,貸款利率是6.56%,官方公布的通貨膨脹率在4.9%。

      這意味著什么?意味著你存款是虧錢的,貸款也是虧錢的,但銀行怎么都不會虧錢。

      當然了,實際的通貨膨脹率根本沒有這么低,你不要以為你能賺到,因為你實際貸款的利率也沒有那么低,如果你是房子以外用途的貸款,浮動利率是40%,也就是說七八分的利息你也不一定能借到錢。

      知道現在溫州的民間利率是多少嗎?據中國之聲《全國新聞聯播》報道,目前,溫州高息貸款月息突破一毛,就是說中小企業借100萬元當月還清的話,還要還10萬元的利息,利息相當于120%。

      只有房屋抵押貸款的利率還比較低,低于實際上的通貨膨脹率,所以,這種利率政策就是逼著你去買房保值。
     

     
     
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