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    4.4萬元打造150㎡時尚三房單位
    2011-04-09 16:51

      本期主講:廣州喜迎門裝飾設計工程有限公司設計師 彭奇仁 

      現在不少一手樓業主收樓時都是有裝修配置的,帶裝修交樓,能令業主節省不少人力物力,但是千篇一律的裝修風格,是無法滿足追求個性的業主的需求。要解決這個窘況,唯一的方式就是再裝修,通過重裝局部空間、軟裝 設計等就可實現。本期我們的個案是帶裝修交樓的大戶型單位,業主希望能打造時尚 溫馨的居室風格。

      設計需求:營造時尚居家環境

      這套物業為一手房,樓齡2年。盡管帶裝修,但業主希望自己的家和鄰居有所區別,因而想通過再裝修令居家環境變得更時尚、溫馨一些。由于是中年人,故希望裝修、裝飾風格不要過于前衛和另類。

      裝修技巧:多用高質素時尚建材

      這套房子交樓時,地板、墻面、水電、廚房和衛生間等都已經有裝修,且裝修的檔次還算比較高,所以整體裝飾無需大動干戈,通過局部調整和重新裝飾就能實現業主心中想要的時尚效果。

      1.重新確立風格。設計師將原有的公共客廳和餐廳空間定位成為“以重色調打造內涵美”,利用此空間充足的光線,營造出溫馨、舒適、時尚的居家空間。

      2.重點做墻面文章。墻面在居室所占的面積相當大,要讓家里的風格有所轉變,很大程度要依靠在墻上做功夫。該單位設計師運用高質量的墻紙、黑鏡、不銹鋼等材料重點打造了客廳的電視背景墻 和餐廳背景墻,同時,又運用了幾幅大規格的藝術畫作為點綴,提高了室內品位。而臥室的裝飾,設計師也為業主新增添了一個床頭背景墻,通過和墻面顏色的對比營造出舒適的居住環境。

      3.在入口處設計了一個造型前衛的天花,讓室內更具藝術品位。

      4.燈光效果是必不可少的。原裝修配置的燈具和色調樸實平淡,設計師用時尚的吊燈取而代之,并通過安裝射燈、筒燈等設計和營造出溫暖、時尚的燈光效果。

      省錢秘訣:能不改的就不改

      這個單位改動的工程其實不算多,整體費用為4.3萬元,主要花費是在木工和建造背景墻上。在裝修中如要省錢可從以下幾方面考慮:

      1.在空間夠用的情況下,盡量減少打拆工程。本案中,打拆工程的費用僅為1000元。

      2.盡量做到物盡其用,能不改造的就不改造。本案中,客廳、餐廳、房間的地板原本的風格和質量都不錯,且和業主的裝修意圖比較一致,故無需改動。

      3.時尚效果也可借助軟裝搭配來實現。一個擺件、一幅窗簾、一張地毯都可以是很好的裝飾材料 

      【相關鏈接】

      物業概況:該套單位是位于荔灣區黃沙大道地鐵上蓋樓盤的一套一手房,面積近150平方米,為三房兩廳設計,東北向,通風采光效果都還算可以,但室內原有間隔不太合理;該單位帶開發商提供的精裝修 

      業主概況:業主夫婦從事律師行業,收入較為可觀,對居住質量的要求也比較高,一家三口同住。

      基本造價:該項工程總裝修費用為4.4萬元,其中水電工程為9000元,泥水工程包括主材1.5萬元,打拆部分1000元,扇灰油漆近4500元,木工則為1.5萬元。

     
     
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